Estimation théorique
Chemin du Laquet,06750 Caille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Laquet,06750-Caille indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andon (06003), comprenant 655 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andon (06003), comprenant 655 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 5167 | RTE DE LA MOULIERE | 3 | 84 | 2600 | 484700€ | 5770€ |
2020-12-01 | 18 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 100 | 250 | 135000€ | 1350€ |
2020-07-31 | 5527 | RTE DE LA MOULIERE | 3 | 60 | 385 | 135000€ | 2250€ |
2023-06-07 | 45 | CHE DE LA BERGERIE | 3 | 96 | 500 | 236350€ | 2462€ |
2021-05-04 | 1075 | CHE DU LAQUET | 5 | 145 | 1695 | 420000€ | 2897€ |
2022-10-20 | 258 | CHE DE LA BERGERIE | 3 | 52 | 640 | 180000€ | 3462€ |
2020-01-20 | 4910 | RTE DE LA MOULIERE | 2 | 50 | 525 | 200000€ | 4000€ |
2021-12-07 | 275 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 80 | 500 | 270000€ | 3375€ |
2019-11-29 | 4851 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 136 | 800 | 255640€ | 1880€ |
2020-02-07 | 751 | CHE DU LAQUET | 2 | 40 | 886 | 165000€ | 4125€ |
2021-09-10 | 751 | CHE DU LAQUET | 6 | 122 | 886 | 209000€ | 1713€ |
2022-02-14 | 747 | CHE DU LAQUET | 4 | 130 | 434 | 343000€ | 2638€ |
2021-04-14 | 5738 | RTE DE LA MOULIERE | 2 | 43 | 0 | 40000€ | 930€ |
2020-10-29 | 5799 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 92 | 500 | 245000€ | 2663€ |
2023-05-30 | 466 | CHE DU LAQUET | 4 | 80 | 200 | 150000€ | 1875€ |
2022-08-02 | 4578 | RTE DE LA MOULIERE | 2 | 50 | 300 | 180000€ | 3600€ |
2020-12-14 | 477 | CHE DU LAQUET | 2 | 35 | 917 | 86897€ | 2483€ |
2020-05-15 | 434 | CHE DU LAQUET | 3 | 67 | 849 | 164000€ | 2448€ |
2019-11-29 | 5112 | LE LAQUET | 4 | 80 | 742 | 159000€ | 1988€ |
2022-07-05 | 5693 | RTE DE LA MOULIERE | 5 | 120 | 522 | 275200€ | 2293€ |
2022-02-04 | 5986 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 68 | 92 | 160000€ | 2353€ |
2022-06-10 | 178 | CHE DU LAQUET | 4 | 80 | 63 | 353500€ | 4419€ |
2023-05-15 | 4327 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 121 | 200 | 314000€ | 2595€ |
2020-11-17 | 175 | CHE DU LAQUET | 2 | 45 | 614 | 220000€ | 4889€ |
2022-08-05 | 175 | CHE DU LAQUET | 2 | 45 | 614 | 253000€ | 5622€ |
2021-07-30 | 175 | CHE DU LAQUET | 3 | 53 | 42 | 134000€ | 2528€ |
2021-12-09 | 159 | CHE DU LAQUET | 3 | 49 | 1018 | 201000€ | 4102€ |
2021-03-30 | 84 | CHE DU LAQUET | 4 | 99 | 2234 | 247500€ | 2500€ |
2022-10-18 | 84 | CHE DU LAQUET | 4 | 99 | 2234 | 322957€ | 3262€ |
2020-12-15 | 6280 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 70 | 490 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-30 | 55 | CHE DU LAQUET | 4 | 140 | 3000 | 240000€ | 1714€ |
2023-06-28 | 55 | CHE DU LAQUET | 4 | 140 | 483 | 355000€ | 2536€ |
2021-02-11 | 53 | CHE DU LAQUET | 3 | 97 | 500 | 260000€ | 2680€ |
2021-02-02 | 6412 | RTE DE LA MOULIERE | 3 | 80 | 1000 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-30 | 3865 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 82 | 1586 | 160000€ | 1951€ |
2020-05-25 | 3839 | RTE DE LA MOULIERE | 2 | 64 | 650 | 120000€ | 1875€ |
2019-11-22 | 3751 | RTE DE LA MOULIERE | 3 | 74 | 2350 | 184300€ | 2491€ |
2021-10-28 | 3351 | RTE DE LA MOULIERE | 6 | 150 | 333 | 381975€ | 2547€ |
2022-03-21 | 3270 | RTE DE LA MOULIERE | 4 | 90 | 500 | 340000€ | 3778€ |
2021-12-01 | 39 | CHE DES PUITS | 4 | 122 | 3580 | 296675€ | 2432€ |
2019-08-09 | 3820 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 2 | 61 | 500 | 150000€ | 2459€ |
2021-04-06 | 3190 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 1 | 44 | 1000 | 220000€ | 5000€ |
2021-06-25 | 3288 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 5 | 155 | 500 | 325000€ | 2097€ |
2019-06-25 | 3052 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 83 | 670 | 160000€ | 1928€ |
2019-07-08 | 3812 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 2 | 45 | 380 | 167700€ | 3727€ |
2021-10-21 | 3812 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 70 | 380 | 189500€ | 2707€ |
2021-12-17 | 2714 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 80 | 2000 | 272000€ | 3400€ |
2022-10-13 | 4298 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 2 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2021-04-28 | 4311 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 64 | 1000 | 240000€ | 3750€ |
2023-02-15 | 4600 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 160 | 2168 | 420000€ | 2625€ |
2023-02-24 | 4604 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 121 | 3548 | 262000€ | 2165€ |
2023-04-26 | 2391 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 103 | 1000 | 310000€ | 3010€ |
2022-05-05 | 4623 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2019-07-03 | 185 | RTE DE L AUDIBERGUE | 5 | 105 | 479 | 160000€ | 1524€ |
2020-12-18 | 4625 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 43 | 1120 | 130000€ | 3023€ |
2023-06-28 | 2509 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 5 | 145 | 1500 | 490000€ | 3379€ |
2021-09-29 | 2323 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 126 | 500 | 515000€ | 4087€ |
2021-09-08 | 107 | PL VICTORIN BONHOMME | 7 | 110 | 87 | 70000€ | 636€ |
2019-06-17 | 276 | RTE DE L AUDIBERGUE | 1 | 39 | 500 | 127000€ | 3256€ |
2021-12-20 | 465 | CHE DE CRA BOUCHER | 3 | 68 | 820 | 149000€ | 2191€ |
2021-07-06 | 169 | CHE DE CRA BOUCHER | 4 | 60 | 355 | 180000€ | 3000€ |
2020-07-31 | 58 | PL VICTORIN BONHOMME | 3 | 80 | 82 | 105000€ | 1313€ |
2023-05-25 | 2163 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 48 | 850 | 182000€ | 3792€ |
2021-02-03 | 7 | PL VICTORIN BONHOMME | 2 | 40 | 40 | 77000€ | 1925€ |
2020-01-22 | 2143 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 46 | 1010 | 128000€ | 2783€ |
2022-04-29 | 0 | L ADRECH DE BESSON | 1 | 50 | 60 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-18 | 361 | RTE DE L AUDIBERGUE | 3 | 81 | 400 | 275000€ | 3395€ |
2023-02-07 | 1184 | RTE DE L AUDIBERGUE | 2 | 123 | 500 | 235984€ | 1919€ |
2019-09-24 | 490 | RTE DE L AUDIBERGUE | 4 | 79 | 531 | 192000€ | 2430€ |
2021-04-09 | 85 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 86 | 220 | 145000€ | 1686€ |
2019-11-05 | 234 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 68 | 466 | 215000€ | 3162€ |
2022-09-29 | 234 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 68 | 466 | 275000€ | 4044€ |
2022-01-13 | 111 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 99 | 155 | 190000€ | 1919€ |
2019-10-17 | 122 | IMP DU BASSIN | 3 | 70 | 770 | 200000€ | 2857€ |
2023-03-22 | 216 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 60 | 680 | 175000€ | 2917€ |
2022-04-19 | 454 | CHEM DES GALLANTS | 2 | 45 | 56 | 160000€ | 3556€ |
2021-12-21 | 17 | VC AIRE DES GALANTS | 2 | 35 | 70 | 148000€ | 4229€ |
2019-06-07 | 472 | CHEM DES GALLANTS | 3 | 60 | 20 | 180000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 71 | CHE DES GROTTES | 5 | 112 | 597 | 191000€ | 1705€ |
2020-07-07 | 631 | RTE DE L AUDIBERGUE | 3 | 47 | 500 | 110000€ | 2340€ |
2022-03-22 | 230 | CHE DE LA BASTIDE | 3 | 63 | 0 | 146000€ | 2317€ |
2019-05-29 | 15 | CHE DES TEILLES | 4 | 83 | 1273 | 245000€ | 2952€ |
2021-08-03 | 118 | RTE DU PONT DU LOUP | 3 | 50 | 577 | 152320€ | 3046€ |
2021-08-11 | 118 | RTE DU PONT DU LOUP | 3 | 70 | 923 | 199000€ | 2843€ |
2022-08-24 | 1555 | CHE DE CLARS | 3 | 60 | 9266 | 305000€ | 5083€ |
2021-05-17 | 153 | CHEM DES GALLANTS | 4 | 100 | 500 | 340000€ | 3400€ |
2022-01-18 | 2 | RUE ST PONS | 3 | 68 | 64 | 150000€ | 2206€ |
2021-04-15 | 224 | RTE DU PONT DU LOUP | 3 | 90 | 193 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-19 | 1170 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 70 | 300 | 196000€ | 2800€ |
2021-07-01 | 224 | RTE DU PONT DU LOUP | 3 | 64 | 230 | 135000€ | 2109€ |
2021-03-17 | 116 | RUE HENRI FUNEL | 3 | 70 | 35 | 60000€ | 857€ |
2023-01-18 | 950 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 3 | 55 | 2250 | 262000€ | 4764€ |
2021-06-23 | 95 | RUE HENRI FUNEL | 2 | 42 | 42 | 35000€ | 833€ |
2022-07-08 | 72 | RUE HENRI FUNEL | 2 | 70 | 45 | 40000€ | 571€ |
2020-06-04 | 243 | CHE DE LA TOUPINE | 2 | 69 | 500 | 182000€ | 2638€ |
2019-08-22 | 110 | RUE DU PATI | 4 | 89 | 70 | 170000€ | 1910€ |
2021-12-28 | 54 | RUE DU FOUR | 3 | 72 | 52 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-23 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 46 | 30 | 35000€ | 761€ |
2019-11-15 | 0 | AV ALEXANDRE BENDER | 4 | 115 | 500 | 251750€ | 2189€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DU JAS NEUF | 4 | 71 | 48 | 33000€ | 465€ |
2021-12-10 | 113 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 125 | 131600€ | 1316€ |
2020-02-06 | 720 | RTE DU PONT DU LOUP | 5 | 122 | 1000 | 228000€ | 1869€ |
2021-01-12 | 490 | RTE DU PONT DU LOUP | 7 | 205 | 800 | 340000€ | 1659€ |
2021-05-05 | 28 | IMP DE L ECOLE | 3 | 62 | 228 | 185000€ | 2984€ |
2019-06-11 | 774 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 4 | 135 | 500 | 211000€ | 1563€ |
2020-07-29 | 25 | IMP DE L ECOLE | 3 | 40 | 70 | 55000€ | 1375€ |
2019-05-10 | 801 | CHEM DE LA CLUE | 4 | 70 | 172 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-09 | 202 | ACH DU CABANON | 2 | 25 | 6990 | 100000€ | 4000€ |
2022-02-18 | 77 | IMP DE L ECOLE | 3 | 65 | 296 | 163000€ | 2508€ |
2020-01-31 | 1734 | CHE DU CHATEAU | 6 | 150 | 500 | 399000€ | 2660€ |
2020-03-06 | 489 | RTE DU PONT DU LOUP | 3 | 38 | 500 | 122000€ | 3211€ |
2020-10-19 | 307 | CHE DES TEILLES | 2 | 35 | 300 | 167500€ | 4786€ |
2023-01-11 | 307 | CHE DES TEILLES | 2 | 35 | 1020 | 229020€ | 6543€ |
2021-04-21 | 2061 | CHE DE CLARS | 4 | 100 | 60 | 589792€ | 5898€ |
2019-11-22 | 586 | CHEM DE LA CLUE | 5 | 98 | 1200 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-14 | 489 | CHEM DE LA CLUE | 2 | 102 | 95 | 237800€ | 2331€ |
2021-10-19 | 181 | CHE DU CABANON | 4 | 125 | 500 | 333000€ | 2664€ |
2020-01-13 | 5001 | LES MOURLANS | 3 | 116 | 1987 | 260000€ | 2241€ |
2021-11-08 | 118 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 5 | 80 | 3427 | 266000€ | 3325€ |
2022-10-27 | 6 | RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 5 | 125 | 500 | 260000€ | 2080€ |
2021-07-15 | 2356 | CHE DU CHATEAU | 3 | 65 | 101 | 254000€ | 3908€ |
2020-06-30 | 112 | CHE BAOU ROUX | 3 | 64 | 40 | 66500€ | 1039€ |
2022-05-02 | 2370 | CHE DU CHATEAU | 2 | 29 | 500 | 90000€ | 3103€ |
2023-02-07 | 174 | CHE DES MOURLANS | 3 | 81 | 600 | 315000€ | 3889€ |
2019-09-23 | 902 | CHE DU CHATEAU | 2 | 128 | 1000 | 215000€ | 1680€ |
2021-06-08 | 2444 | CHE DU CHATEAU | 3 | 80 | 500 | 270990€ | 3387€ |
2019-09-26 | 784 | CHE DU CHATEAU | 1 | 16 | 108 | 28000€ | 1750€ |
2021-07-08 | 2468 | CHE DU CHATEAU | 4 | 123 | 1000 | 380000€ | 3089€ |
2019-05-27 | 1041 | CHEM DE CAILLE | 3 | 69 | 970 | 135000€ | 1957€ |
2020-11-20 | 1041 | CHEM DE CAILLE | 3 | 69 | 500 | 181180€ | 2626€ |
2020-09-15 | 3150 | CHE DU CHATEAU | 4 | 98 | 1500 | 321350€ | 3279€ |
2019-12-09 | 12 | CHE DE LA BASTIDE | 3 | 65 | 1105 | 185000€ | 2846€ |
2020-04-30 | 104 | ART ANCIENNE ROUTE NAPOLEON | 2 | 50 | 735 | 94000€ | 1880€ |
2021-07-06 | 539 | CHE DU CHATEAU | 3 | 75 | 500 | 270000€ | 3600€ |
2021-11-30 | 61 | CHE DE LA BASTIDE | 3 | 55 | 1100 | 171000€ | 3109€ |
2022-09-05 | 61 | CHE DE LA BASTIDE | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2020-01-27 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 2 | 40 | 260 | 68750€ | 1719€ |
2020-03-27 | 1165 | CHE DES TEILLES | 2 | 48 | 80 | 117000€ | 2438€ |
2022-06-30 | 2561 | RTE NAPOLEON | 4 | 200 | 355 | 380000€ | 1900€ |
2022-07-26 | 113 | CHE DES BRAQUES | 4 | 85 | 500 | 345000€ | 4059€ |
2023-04-01 | 825 | CHEM DE CAILLE | 1 | 35 | 2200 | 280000€ | 8000€ |
2020-12-28 | 174 | CHE DU CLOS DE GIRAUD | 3 | 51 | 710 | 89000€ | 1745€ |
2022-08-25 | 1165 | CHE DES TEILLES | 3 | 68 | 1000 | 225000€ | 3309€ |
2023-06-23 | 5261 | L EMBUT | 2 | 40 | 500 | 55840€ | 1396€ |
2019-06-28 | 168 | CHE DU CLOS DE GIRAUD | 4 | 60 | 1500 | 190000€ | 3167€ |
2023-01-25 | 115 | CHE DU CLOS DE GIRAUD | 4 | 110 | 3115 | 285000€ | 2591€ |
2022-05-09 | 4845 | RTD ROUTE NAPOLEON (RD 6085) | 2 | 24 | 3000 | 40000€ | 1667€ |
2020-07-30 | 7 | TRA DE LA PLACETTE | 3 | 38 | 107 | 125000€ | 3289€ |
2022-09-16 | 1289 | CHE DES TEILLES | 4 | 100 | 1770 | 225600€ | 2256€ |
2022-05-25 | 200 | CHE DU CLOS DE GIRAUD | 2 | 48 | 500 | 144000€ | 3000€ |